民国上海开发商传奇之姚氏家族建筑公司

姚波

民国上海开发商传奇之姚氏家族建筑公司

2014-07-15 08:04中国房评报道

[摘要]对上海的建筑，有一则巧妙的比喻：外滩是上海的客厅，西郊是上海的后花园。客厅是对外和让人看的；后花园则是私密的和供自家赏玩的。

从马路小工到中山陵营造

对上海的建筑，有一则巧妙的比喻：外滩是上海的客厅，西郊是上海的后花园。客厅是对外和让人看的；后花园则是私密的和供自家赏玩的。

其实，和外滩相比，西郊建筑种类更为丰富——既有古典式、新古典式、现代式，还有拜占庭式的建筑。张爱玲说过，有人发了财，就到虹桥路上买地盖别墅，说的就是这里。

在老上海的心目中，绿树成荫，非常安静的西郊国宾馆，代表着身份与地位。上世纪30年代，洋行、四大家族、民族资本家不约而同将家族别墅建在了西郊，如宋子文公馆、白崇禧旧居、姚有德的姚氏花园、孔祥熙的孔家花园、沙逊家族的沙逊别墅和罗别根花园。上海西郊从上世纪30年代孕育了当年的望族生活，在60年代，主要是开启国宾接待延续了此地的高贵品味，使得这里又在90年代成为中国富人的聚集区。

提到上海西郊在民国时期的辉煌，就不得不提到民国时期上海最著名的开发商——姚氏家族建筑公司。姚家的企业版图，是一串精彩故事。

著名的上海西郊宾馆四号楼的主人姚乃炽，其父亲姚锦林，从小吃苦，饱尝艰辛，做童工、小工、小包工、包工。

1905年前后，姚锦林在马路小工的职业生涯中，因勤奋被提升为班首，有机会接触到上海建筑界如杨斯盛、江裕生等头面人物，后来又结识了专为怡和洋行设计房屋的挪威籍建筑师穆勒。就此，穆勒将怡和纱厂的一部分工程让姚锦林承建，姚锦林第一次成为了建筑商。

在这个时期，钢筋混凝土技术刚刚传入上海，穆勒正设计上海第一幢钢筋凝土框架结构建筑：德律风公司大楼。姚锦林在获得该楼的建造权后，掌握了钢筋混凝土的施工技术，安排铁匠扎钢筋、石匠浇捣混凝土，在1908年完成了在上海建筑施工史这一具有里程碑意义的工程。

在1910年，姚与穆勒、德利合伙开办的协泰洋行成为了上海建筑业早期的中外合资建筑企业，也是一家集设计、施工于一体的企业，和当代我国的一些大开发商并无两样。协泰洋行在清末民初承建了不少重要工程，如中孚银行大厦、中央造币厂、中央银行、恒丰路桥等等。

在这些建筑中，民国14年（1925年）建造的法国总会（今上海花园饭店裙房），成为了为世人瞩目的著名建筑。这幢典型的法国式建筑装饰精微细巧，椭圆形的弹簧地板舞池为上海首次建造，工艺在当时最为复杂。

姚家最为人所铭记的，乃是1926年主持建造南京中山陵，这是姚锦林一生承建的最后一个大型项目。

在与孙科签约后，国民党的北伐尚未开始，中山陵工程便在1926年初匆匆动工了，这个时候，江苏、南京尚被军阀孙传芳盘踞，他们设卡“雁过拔毛”，一些土豪劣绅也乘机勒索，每次将物资运抵工地，都难逃盘剥。据说，施工方向沪宁铁道及南京市内小火车铁路局就“打点”了8万银两。

姚锦林坚毅支撑决不停工，他带领工人披荆斩棘，开辟了简易公路，运来大量原材料和施工器械，再由工人肩扛上山，并沿着山坡铺设了铁轨，用绞关木（卷扬机）将柱基、大石料等重型材料拉上山。在建筑过程中，中山陵设计师吕彦直和姚锦林对质量一丝不苟，对工程的用料、强度及施工质量等都会同中国工程学会会长徐佩璜、南洋大学校长凌鸿勋等专家参照美国标准进行检测、验收，由姚锦林在紫霞湖边专设砖窑烧制并在工地督造。最后，未及奉安大典，中山陵的设计师吕彦直硬是因操劳过度而病逝。

因而，完工后，总理葬事筹备委员会作出决定：为姚锦林立《陵墓建筑记》碑；为中山陵总设计师、总建筑师吕彦直塑铜像。

中山陵完工后姚锦林认为自己在建筑领域已经功成名就，可以有个不错的盖棺定论了，遂全力经营他在民国10年于南京龙潭创办中国水泥股份有限公司。中国水泥股份有限公司终成中国水泥大王，但姚家和上海建筑的故事，才刚刚开始。